Villa à vendre, 4 pièces - Gelos 64110
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Maison 5 pièces 110 m² sur sous sol intégral

285 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 13 ca

Villa de charme à rafraîchir avec un immense potentiel

Imaginez-vous dans cette magnifique villa de 110 m², nichée sur un terrain de 1013 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Construite en 1970, cette propriété allie charme d'antan et opportunité de personnalisation. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Le vaste séjour de 34 m² baigne de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium et son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le jardin et le terrain piscinable promettent des étés inoubliables.

Cette villa, libre et non meublée, attend vos idées pour la transformer en un havre de paix. Le sous-sol et le grenier offrent des possibilités de rangement ou d'extension. L'assainissement est conforme, et la propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa avec un immense potentiel dans un cadre idyllique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gelos 64110
  • Référence
    VM403

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2683.00 € et 3629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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