Local industriel à vendre, 450 m² - Artigueloutan 64420
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
Saisissez l'opportunité de vous implanter dans une zone artisanale en plein essor, idéalement située à proximité immédiate de l’A64 (axe Pau – Soumoulou). Ce bâtiment en parfait état offre une flexibilité totale pour les artisans, PME ou investisseurs.
📐 Caractéristiques du Bien
Le bâtiment est conçu pour être divisé en deux cellules :
📍 Localisation & Accessibilité
Sébastien LAFON
Conseiller Immobilier d'Entreprise & Investissement
PYRAMIDE INVEST
📍 1, Rue Bordenave d’Abère – 64000 PAU📱 06 87 65 85 76
📐 Caractéristiques du Bien
- Surface totale : Env. 910 m² (45 m x 22 m).
- Volume optimisé : Hauteur utile de 5 m (7,5 m sous faîtage).
- État : Livraison brut de béton.
Le bâtiment est conçu pour être divisé en deux cellules :
- 1 de 400 m2 déjà vendue
- 1 de 450 m2 avec bureaux
Note technique : L'élévation des murs coupe-feu, la pose des portes sectionnelles et l'installation des compteurs divisionnaires sont à la charge de l'acquéreur.
📍 Localisation & Accessibilité
- Secteur : Pau Est / Proximité Soumoulou.
- Transports : Accès rapide à l'autoroute A64.
- Environnement : Zone artisanale dynamique et en développement.
Sébastien LAFON
Conseiller Immobilier d'Entreprise & Investissement
PYRAMIDE INVEST
📍 1, Rue Bordenave d’Abère – 64000 PAU📱 06 87 65 85 76
Caractéristiques techniques
- LocalisationArtigueloutan 64420
- RéférenceVP285
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
