Spécial investisseur
Local commercial loué en 3-6-9 - rentabilité + 8 %
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Investissement sécurisé avec locataire en place – 85 000 €
Ce local de 50 m², bénéficiant de l’usage d’un stationnement sécurisé, constitue un placement clé en main.
Il est actuellement loué 600 € par mois dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, à un locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate et aucun risque de vacance locative à court et moyen terme.
Cet investissement s’autofinance grâce aux loyers perçus, vous permettant de capitaliser et de sécuriser votre patrimoine.
Une opportunité idéale pour démarrer sereinement dans l’investissement immobilier ou diversifier votre portefeuille.
Ce local de 50 m², bénéficiant de l’usage d’un stationnement sécurisé, constitue un placement clé en main.
Il est actuellement loué 600 € par mois dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, à un locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate et aucun risque de vacance locative à court et moyen terme.
Cet investissement s’autofinance grâce aux loyers perçus, vous permettant de capitaliser et de sécuriser votre patrimoine.
Une opportunité idéale pour démarrer sereinement dans l’investissement immobilier ou diversifier votre portefeuille.
Les points forts du bien
- Rentabilité + 8 %
- Placement sur
- Locataire en place
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVP183
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
