Bureau à vendre, 420 m² - Pau 64000
545 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 420 m²
En exclusivité, deux lots professionnels de 210 m² chacun situés dans la Zone Europa, livrés en 2010 et parfaitement adaptés à une activité mixte bureaux / stockage. Chaque lot comprend environ 50 m² de bureaux (deux bureaux, un accueil/secrétariat), un local d’archives, des sanitaires et un entrepôt d’environ 160 m² au sol équipé d’une porte sectionnelle électrique, offrant des conditions optimales de manutention et de réception de marchandises. Construction récente (2010) avec isolation double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure ; typologie et surfaces permettant une exploitation immédiate, une modularité des espaces et une excellente rentabilité locative ou usage propre.
L’environnement proche, au cœur de la Zone Europa, rassemble des services et commerces de proximité, restaurants d’affaires et entreprises tertiaires, facilitant la vie quotidienne et le développement commercial. Accès routiers et logisticiens aisés, parkings et zones de livraison à proximité immédiate, transports en commun desservant la zone pour les collaborateurs et clients, ainsi que des écoles et espaces verts accessibles dans le quartier pour les pauses et temps de détente. Dossier complet et visites sur rendez-vous.
L’environnement proche, au cœur de la Zone Europa, rassemble des services et commerces de proximité, restaurants d’affaires et entreprises tertiaires, facilitant la vie quotidienne et le développement commercial. Accès routiers et logisticiens aisés, parkings et zones de livraison à proximité immédiate, transports en commun desservant la zone pour les collaborateurs et clients, ainsi que des écoles et espaces verts accessibles dans le quartier pour les pauses et temps de détente. Dossier complet et visites sur rendez-vous.
Caractéristiques techniques
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVP277
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
