À VENDRE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE – BOULANGERIE / PÂTISSERIE – EMPLACEMENT PREMIUM – FORT POTENTIEL
Idéalement située à proximité immédiate de l’université, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un flux de plus de 10 000 véhicules par jour et d’une excellente visibilité en bord de route.
Le commerce dispose d’un parking privé, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons.
Sa localisation stratégique au cœur d’un secteur dynamique (étudiants, résidents, bureaux, commerces) en fait une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité à fort rendement.
Idéalement située à proximité immédiate de l’université, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un flux de plus de 10 000 véhicules par jour et d’une excellente visibilité en bord de route.
Le commerce dispose d’un parking privé, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons.
Sa localisation stratégique au cœur d’un secteur dynamique (étudiants, résidents, bureaux, commerces) en fait une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité à fort rendement.
- Emplacement premium avec passage intense
- Parking client
- Proximité université et zone résidentielle
- Local fonctionnel, prêt à travailler
- Très fort potentiel de développement
Les points forts du bien
- Emplacement premium avec passage intense
- Parking client
- Proximité université et zone résidentielle
- Local fonctionnel, prêt à travailler
Caractéristiques techniques
- Vitrines15 m
- ActivitésBoulangerie, Pâtisserie
- Chiffre d'affaires595 000 €
- SanitairesOui
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVF052
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Sébastien LAFON 06 87 65 85 76 Envoyer un e-mail
Conseiller commercial immobilier d'entreprise
Pyrénées-Atlantiques (64), Hautes-Pyrénées (65), Landes (40), Gers (32)
