Appartement à vendre, 4 pièces - Pau 64000
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Appartement T4 dernier étage - Terrasse vue Pyrénées -

445 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 116.76 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 dernier étage - Terrasse vue Pyrénées -

L'Immobilière Saint Georges est fière de vous présenter ce bien unique à Pau.

Cet appartement en attique, niché au cœur du centre-ville de Pau a été entièrement rénové et entretenu afin d'offrir à ses futurs propriétaires un cadre idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la qualité de vie paloise.

L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 27 m² et une véranda baignée de lumière naturelle. Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de repos idéal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant une intimité optimale.

Imaginez vous sur votre terrasse de 60 m², admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre en famille. 

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses commodités à proximité et son cadre de vie exceptionnel.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Pau 64000
  • Référence
    VA2353

Détail des pièces

  • Circulation
    9,35 m²
  • Séjour
    26,94 m²
  • Véranda
    20,64 m²
  • CH1
    10,57 m²
  • CH2
    12,52 m²
  • CH 3 (Dressing)
    12,69 m²
  • Cuisine
    5,68 m²
  • Salle d'eau
    8,14 m²
  • WC
    2,95 m²
  • Couloir
    5,99 m²
  • Cellier
    1,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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