





PAU CENTRE - T3 105 m² Ancien rénové
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing Exceptionnel
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 105 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bine entretenu. Entièrement rénové en 2021, ce nid douillet allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les 2 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage de ville et l'éligibilité à la fibre complètent ce tableau idyllique.
Une cave de 12 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, maternelles, élémentaires et collèges à 15 min à pied, des restaurants et des magasins d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 15 min à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA2484


Informations complémentaires
