Exclusivité
PAU CHATEAU - T3 2 chambres 52 m²
105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 52.95 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement T3 chargé d'histoire et de potentiel
Un écrin authentique où le charme d'antan rencontre les possibilités infinies .
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T3 de 52,95 m², niché au 2ème étage d'un immeuble construit au début du siècle dernier.
Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC double vitrage qui préservent l'intimité tout en laissant entrer les rayons du soleil. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.Certes, cet appartement est à rénover, mais c'est précisément cette toile vierge qui fait tout son charme. Un véritable terrain de jeu pour votre imagination!
Un investissement malin dans un quartier en plein essor, idéal pour primo-accédants ou investisseurs alors à vos téléphones!📞 Contactez SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES pour une visite ou pour plus d'informations
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA2653
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 42.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
