Appartement à vendre, 2 pièces - Pau 64000
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Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
Situé en hyper-centre de Pau, à seulement quelques pas du Tribunal, cet appartement de 30 m², de type 2, constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, lumineux et optimisé, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre indépendante, au calme, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, parfaitement agencée.
Grâce à sa rénovation complète, aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Son emplacement privilégié en cœur de ville offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, services administratifs et établissements scolaires, le tout à pied.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, très recherché dans ce secteur central où l’offre est limitée. Que ce soit pour un investisseur ou pour un pied-à-terre, cet appartement allie emplacement, qualité et rentabilité.
Bien rare à découvrir sans tarder.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, lumineux et optimisé, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre indépendante, au calme, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, parfaitement agencée.
Grâce à sa rénovation complète, aucun travaux n’est à prévoir, permettant une mise en location immédiate. Son emplacement privilégié en cœur de ville offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, services administratifs et établissements scolaires, le tout à pied.
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, très recherché dans ce secteur central où l’offre est limitée. Que ce soit pour un investisseur ou pour un pied-à-terre, cet appartement allie emplacement, qualité et rentabilité.
Bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPau 64000
- RéférenceVA2577
Détail des pièces
- séjour14 m²
- cuisine6 m²
- chambre9,5 m²
- wc1,4 m²
- salle d'eau3 m²
- terrasse7 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
