GESTION LOCATIVE

-d'évaluer le loyer en accord avec le marché immobilier et dans le respect du cadre réglementaire ;

-d'effectuer les visites

-d'étudier les dossiers administratifs des candidats ;

-de sélectionner une personne sérieuse et solvable ;

-de rédiger le bail ;

-d'effectuer l'état des lieux d'entrée.

 Nos honoraires :

Ils correspondent à un mois de loyer hors taxes et hors charges réparti à 50/50 entre propriétaire et locataire.

Vous souhaitez déléguer la gestion quotidienne de votre bien en location ?

Spécialiste de la gestion locative sur Pau et ses environs, nous prenons en charge l'ensemble des opérations relatives à l'administration de votre patrimoine immobilier. Il s'agit d'un forfait comprenant différents services que nous déterminons ensemble, selon vos besoins. 

En voici une liste indicative :

-Encaissement et rétrocession des loyers et charges ;

-Remise de quittances de loyer au locataire ;

-Gestion et suivi des travaux/sinistres (déplacement sur les expertises, réalisation de devis) ;

-Révision annuelle du loyer ; 

-Vérification de l'assurance habitation et des contrats d'entretien (exemples : pompe à chaleur, chaudière, etc...) ;

-Gestion des impayés et des éventuels conflits : prise de mesures conservatoires ou lancement de procédures (mise en demeure, expulsion, etc...).

En parallèle, nous vous livrons un compte-rendu mensuel qui récapitule l'ensemble des mouvements bancaires effectués ainsi qu'un rapport annuel de gestion.

Nos honoraires :

Ils s'élèvent à 7% hors taxes du loyer charges comprises. La garantie de loyer impayé (GLI) est une option et elle est donc non incluse dans ce forfait.

Avec l'Immobilière Saint-Georges, votre bien est entre de bonnes mains !