LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL AVEC TERRASSE ET VUE CHÂTEAU DE PAU – HYPERCENTRE
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL AVEC TERRASSE ET VUE CHÂTEAU DE PAU – HYPERCENTRE
À louer exclusivement dans le cadre d'un bail précaire, ce local professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement en plein cœur du centre-ville historique de Pau, accessible par ascenseur privatif et offrant des espaces extérieurs rares en centre-ville.
Le local se compose comme suit :
- Au 4ème étage (environ 65 m²)
Atouts :
✔ Centre-ville de Pau
✔ Ascenseur privatif
✔ Patio et terrasse
✔ Espaces lumineux et atypiques
✔ Eau et électricité comprises dans les charges
Loyer mensuel : 1 300 € HT
Provision sur charges : 200 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)
Honoraires de location, rédaction de bail et état des lieux : 2500 € HT
Idéal pour une activité libérale, des bureaux, une agence, un cabinet de conseil, une activité créative ou de services.
📞 Renseignements et visites auprès de PYRAMIDE INVEST 06.79.50.61.49
À louer exclusivement dans le cadre d'un bail précaire, ce local professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement en plein cœur du centre-ville historique de Pau, accessible par ascenseur privatif et offrant des espaces extérieurs rares en centre-ville.
Le local se compose comme suit :
- Au 4ème étage (environ 65 m²)
- Une grande pièce principale lumineuse,
- Un bureau indépendant,
- Un espace avec point d'eau,
- Un agréable patio privatif,
- Un droit d'usage de l'ascenseur privatif desservant les niveaux concernés,
- WC situé à l'extérieur du local.
- Un bureau supplémentaire,
- Une terrasse privative offrant une vue dégagée.
Atouts :
✔ Centre-ville de Pau
✔ Ascenseur privatif
✔ Patio et terrasse
✔ Espaces lumineux et atypiques
✔ Eau et électricité comprises dans les charges
Loyer mensuel : 1 300 € HT
Provision sur charges : 200 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)
Honoraires de location, rédaction de bail et état des lieux : 2500 € HT
Idéal pour une activité libérale, des bureaux, une agence, un cabinet de conseil, une activité créative ou de services.
📞 Renseignements et visites auprès de PYRAMIDE INVEST 06.79.50.61.49
Caractéristiques techniques
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP334
Informations complémentaires
Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume RENAUD +33 5 59 72 15 35 Envoyer un e-mail
Président de la SAS Immobilière Saint-Georges
