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Bureaux fonctionnels et bien situés à Pau
550 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
BUREAUX – BOULEVARD ALSACE LORRAINE, PAU
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4ᵉ étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Loyer mensuel : 550 € HT
Honoraires de location à la charge du preneur : 10 % du loyer annuel HT, soit 660 € HT
Frais de rédaction de bail : 800 € HT
Dans un immeuble de standing occupé par des professions libérales, une surface de bureaux de 60 m² située au 4ᵉ étage, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques :
- Hall d’accueil lumineux
- Deux bureaux, dont un sans fenêtre
- WC indépendant
- Kitchenette équipée avec évier et réfrigérateur
- Une place de parking en sous-sol
- Parkings extérieurs communs
Loyer mensuel : 550 € HT
Honoraires de location à la charge du preneur : 10 % du loyer annuel HT, soit 660 € HT
Frais de rédaction de bail : 800 € HT
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique sur le boulevard Alsace Lorraine
- Surface optimisée de 60 m² avec accueil et bureaux
- Stationnement en sous-sol et parkings communs
- Immeuble de standing occupé par des professions libérales
- Loyer attractif sans TVA, charges maîtrisées
Caractéristiques techniques
- SanitairesNon
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP237
Informations complémentaires
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
