Exclusivité
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Bel édifice entièrement réhabilité pour activités commerciales ou artisanales
7 163 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 955 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d’Activités de Pau
Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Parc d’Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l’accueil du public et l’organisation des flux.
Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif.
Caractéristiques des locaux :
Rédaction du bail : un mois de loyer HT
Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Parc d’Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l’accueil du public et l’organisation des flux.
Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif.
Caractéristiques des locaux :
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place
- Grande vitrine en façade avant
- Deux accès distincts
- Parkings aménagés
- Bardages et finitions de la façade avant
- Peintures des murs périphériques
- Toiture neuve
- Emplacement stratégique avec forte visibilité
- Flexibilité totale d’aménagement selon votre activité
- Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs
Rédaction du bail : un mois de loyer HT
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique avec excellente visibilité
- Flexibilité d’aménagement selon vos besoins
- Stationnement facile pour clients et collaborateurs
- Bâtiment entièrement rénové avec toiture neuve
- Parkings aménagés et finitions extérieures finalisées
Caractéristiques techniques
- SanitairesNon
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP185
Informations complémentaires
Honoraires de 8 595 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Sébastien LAFON 06 87 65 85 76 Envoyer un e-mail
Conseiller commercial immobilier d'entreprise
Pyrénées-Atlantiques (64), Hautes-Pyrénées (65), Landes (40), Gers (32)
