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Local commercial dans centre commercial dynamique !
1 750 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
Local commercial / professionnel – Pau Nord (90 m²)
Emplacement : Secteur Pau Nord, à proximité immédiate du centre commercial Auchan
Surface : Environ 90 m² – Espace modulable
Description :
Local commercial / professionnel situé au cœur d’un ensemble commerçant actif.
L’espace offre la possibilité d’aménager une zone de vente, un open-space ou plusieurs bureaux, selon les besoins.
Il dispose d’une réserve (pouvant servir de salle de repos ou de cuisine), d’un point d’eau et de sanitaires pour un confort d’exploitation immédiat.
Atouts :
Idéal pour : activité commerciale, show-room, bureaux professionnels, cabinet de services ou petite structure tertiaire.
📞 Contact :
Sébastien LAFON – Pyramide Invest
Tél. : 06 87 65 85 76
✉️ [email protected]
Emplacement : Secteur Pau Nord, à proximité immédiate du centre commercial Auchan
Surface : Environ 90 m² – Espace modulable
Description :
Local commercial / professionnel situé au cœur d’un ensemble commerçant actif.
L’espace offre la possibilité d’aménager une zone de vente, un open-space ou plusieurs bureaux, selon les besoins.
Il dispose d’une réserve (pouvant servir de salle de repos ou de cuisine), d’un point d’eau et de sanitaires pour un confort d’exploitation immédiat.
Atouts :
- Environnement dynamique et fréquenté : boulangerie, laverie, centre de soins, boutique de vêtements, restaurant asiatique.
- Charges incluant l’eau, gestion simplifiée.
- Accès facile et stationnement à proximité.
- Visibilité au sein d’un ensemble commercial structuré.
Idéal pour : activité commerciale, show-room, bureaux professionnels, cabinet de services ou petite structure tertiaire.
📞 Contact :
Sébastien LAFON – Pyramide Invest
Tél. : 06 87 65 85 76
✉️ [email protected]
Les points forts du bien
- visible
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking commun
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP279
Informations complémentaires
Honoraires de 2 100 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
