LOUER LOCAL 89M² | IDRON (64) – TOP VISIBILITÉ
1 450 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local moderne, lumineux et entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un pôle dynamique.
📍 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Sébastien LAFON
06 87 65 85 76
📍 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface : Environ 89 m² de plain-pied (RDC), offrant un bel espace de vente d'un seul tenant.
- État : Rénovation récente, vitrines impeccables.
- Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR.
- Stationnement : Accès direct à un vaste parking commun réservé à la clientèle.
- Visibilité Premium : Large vitrine donnant sur le parking et possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur la façade.
- Emplacement Stratégique : Situé dans un ensemble commercial dynamique et attractif.
- Polyvalence : Idéal pour des services (banque, assurance), prêt-à-porter, soins/esthétique, agence immobilière ou bureaux de standing.
Sébastien LAFON
06 87 65 85 76
Les points forts du bien
- Visibilité Maximale : Large vitrine sur parking + enseigne lumineuse en façade
- Emplacement Premium : Au cœur d'un pôle commercial dynamique et attractif.
- Accessibilité Totale : Normes PMR respectées et vaste parking client direct.
- Polyvalence : Idéal services, soins, agence ou bureaux de standing.
Caractéristiques techniques
- Vitrines5 m
- SanitairesOui
- LocalisationIdron 64320
- RéférenceLP324
Informations complémentaires
Honoraires de 1 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
