A voir absolument
Local bien-être haut de gamme – 62 m² – Proche du projet Rives du Gave à Pau
540 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Très beau local dédié au bien-être – 62 m²
Situé au pied d’une résidence calme, ce charmant local de 62 m² est actuellement occupé par une activité du bien-être et entièrement aménagé dans cet esprit.
Il se compose d’un espace d’accueil avec vitrine, d’une salle de soins, d’un espace humide équipé d’une douche et d’une balnéo, ainsi que d’une petite réserve.
L’ensemble est joliment décoré, très bien ventilé, et offre une atmosphère apaisante, idéale pour une profession du bien-être souhaitant s’installer dans un véritable cocon professionnel.Situé à proximité immédiate du projet urbain d’envergure « Rives du Gave », ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en devenir
Situé au pied d’une résidence calme, ce charmant local de 62 m² est actuellement occupé par une activité du bien-être et entièrement aménagé dans cet esprit.
Il se compose d’un espace d’accueil avec vitrine, d’une salle de soins, d’un espace humide équipé d’une douche et d’une balnéo, ainsi que d’une petite réserve.
L’ensemble est joliment décoré, très bien ventilé, et offre une atmosphère apaisante, idéale pour une profession du bien-être souhaitant s’installer dans un véritable cocon professionnel.Situé à proximité immédiate du projet urbain d’envergure « Rives du Gave », ce local bénéficie d’un emplacement stratégique en devenir
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique – à deux pas du futur quartier novateur Rives du Gave.
- Cadre paisible – au pied d’une résidence calme, idéal pour la détente et la sérénité.
- Aménagement complet – accueil vitrine, salle de soins, salle humide avec douche et balnéo.
- Prêt à exploiter – parfait pour une activité de bien-être ou soins premium.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- Raison de la venteproblème - copro dégât des eaux
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP291
Informations complémentaires
Honoraires de 648 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH • RCP 101PGMAN-AW11003
