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À LOUER 110 M2 – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – PAU
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
À LOUER 110 M2 – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – PAU
114 boulevard Alsace-Lorraine – 64000 PAU
Surface totale d'environ 110 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée
Cet espace commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, idéal pour l'implantation d'une activité tertiaire, libérale ou de services.
Actuellement aménagé en centre de formation, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différentes activités nécessitant des espaces de travail distincts et de la confidentialité.
DESCRIPTION DU LOCAL
D'une superficie d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend :
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
CONDITIONS LOCATIVES
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 06.79.50.61.49.
114 boulevard Alsace-Lorraine – 64000 PAU
Surface totale d'environ 110 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée
Cet espace commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, idéal pour l'implantation d'une activité tertiaire, libérale ou de services.
Actuellement aménagé en centre de formation, ce local offre une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir différentes activités nécessitant des espaces de travail distincts et de la confidentialité.
DESCRIPTION DU LOCAL
D'une superficie d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, le bien comprend :
- Un espace d'accueil et une salle principale ;
- Quatre bureaux indépendants ;
- Des espaces actuellement aménagés avec des cloisons phoniques ;
- Un sanitaire avec lave-mains aux normes PMR ;
- Une cave d'environ 10 m² en sous-sol.
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
- Centre de formation ou organisme d'enseignement ;
- Cabinet médical ou paramédical ;
- Cabinet comptable, d'audit ou de conseil ;
- Agence d'assurance, banque ou services financiers ;
- Professions libérales et bureaux ;
- Activités de services accueillant du public.
CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer mensuel : 1 200 € non soumis à TVA
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière à la charge du Preneur
- Dépôt de garantie indicatif : 2 400 €
- Bail commercial ou professionnel à établir selon l'activité exercée.
- Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux : 3360 € HT
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 06.79.50.61.49.
Caractéristiques techniques
- LocalisationPau 64000
- RéférenceLP343
Informations complémentaires
Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Guillaume RENAUD +33 5 59 72 15 35 Envoyer un e-mail
Président de la SAS Immobilière Saint-Georges
