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Appartement T3/4 avec vue dégagée à Pau 64000Bienvenue dans cet appartement T3/4 de 69.68 m² situé au 8ème étage d'une résidence bien entretenue et offrant une vue dégagée. Construit en 1960, cet appartement à rénover est un véritable trésor caché, prêt à être transformé en votre havre de paix. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, orienté Est-Ouest. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et rêver. La cuisine aménagée et indépendante est un lieu propice à la créativité culinaire. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un balcon de 7 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur la ville Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 restaurants et 1 alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, 2 parcs et jardins et 2 médecins généralistes. L'hôpital se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie ! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 766.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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